物业不满意可以更换吗？

发布时间：2024-02-28 09:51:06来源：我爱我家

1. 召开业主大会：首先，必须召开业主大会，并在会上讨论更换物业公司的事项。如果小区已经成立了业主委员会，则由其负责召集会议。并在大会上，获得三分之二以上的业主同意，才能更换物业公司。

2. 公开招标：在得到业主大会的决定后，应提前至少60天书面通知物业公司或按照物业合同的约定办理解聘手续，随后，应由业委会负责物业管理招标事宜，包括拟定管理要求和费用标准，制作招标书。

3. 选择中标物业公司：通过联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标，并组成由业主组成的评标小组，选出中标的公司。业主大会将对业委会提出的招标结果进行投票表决。

4. 签署物业管理协议：由业委会代表业主与新物业公司签署物业管理协议，并安排新老物业公司之间的交接。

5. 完成交接：新物业公司进入场地之前，老物业公司可能需要继续提供管理服务，直到新物业公司准备好接手为止。这可能涉及到财务、账务、工程等方面的交接。

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