目前住的房子小，想改善，买大点儿的房子，需要怎么操作呢？

先把住的房子拿出来卖，再去看看合适自己的房子，买卖同步进行，这样可以保障自己的利益，不管市场如何涨幅，都没问题。

卖房再买房喽。 苏州的房屋买卖时间基本上为3个月。我们负责把房屋卖出去 ，带您看新的房子。只要您信任我们，所以的流程我们搞得。

您的情况是需要置换，您可以先把自己的房子挂出来，然后去看看符合自身需求的房子，等房子有意向客户以后，可以立马出手，买房卖房都不耽误，节约成本

您的情况是需要置换，您可以先把自己的房子挂出来，然后去看看符合自身需求的房子，等房子有意向客户以后，可以立马出手，买房卖房都不耽误，节约成本

您需要置换，您可以先把自己的房子挂出来，然后看看符合自身需求的房子，等看房有意向的客户以后，就可以立马出手，买房卖房都不耽误，

改善属于置换，首先把自住的房子挂中介出售掉，然后就可以利用这个周期找大房子，然后签订买卖合同就可以了

您好，改善需要换大房子的话，如果您是本地户口自己资金充足而且没有限购限贷的话，可以直接在买一套大点的房子！如果是外地户口的话则需要先把自己目前居住的这套房子拿出来挂牌出售掉，才可以买房子、因为苏州外地户口只可以买一套住宅，而本地户口则可以购买三套！

您是本地人还是外地人？ 本地人： 可以购买三套商品房，可以卖了再买，可以不卖再买第二套第三套 如果是外地户籍这个是首套，那可以把这个出售掉 然后再买 但是首付就要5成了

首先看是哪个区域的房子，然后咨询附近的房产经纪人，了解，最近可售价格，可成交价格，心里有底，成交周期各方面，再结合自身情况，选择了解一些自己能够承受的房价的房子，然后进行换房。

首先声明一下，40年产权公寓是不限购不限贷的，不计入名下住宅套数的。 以下诠释都是70年产权的住宅房。 如果是外地户口必须卖掉才可以置换，房贷还清首付5成，未还清首付8成，无房贷记录首付三成。 本地户口则可以直接购买或者卖掉置换，房贷还清首付5成，未还清首付8成，无房贷记录首付三成，第三套全款。

苏州的购房政策：苏州户口可在苏州购买三套住宅，外地户口只能在苏州购买一套住房！你可以把你站在的住房挂在附近门店出售，同时你也可以开始了解一下想要置换市场价格和户型

置换的话，有一个时间差，如果资金不紧张的话，可以同时进行，当然需要购房资格，如果外地人的话，需要把房子卖出去之后，走完流程才可以买。

您好！如果您是苏州本地户口，那么可以只直接购置第二套房子（本地人以家庭为单位可买三套房）。目前住的房子如果还有贷款没还清，首付需要8成，贷款还清则需5成。如果您是外地户口，则需要把小房子卖掉，才可以买大房子。个人建议您买卖同时进行。如果您想了解的更清楚，推荐您到附近我爱我家的门店，会有我家同事为您解惑。很高兴为您服务，希望可以帮到您！

您好，像您这样的情况属于置换，这样的话，您需要卖掉目前住的房子，然后再进行置换。可以先卖掉，然后再去找房子。也可以提前找好房子让房东等周期。希望我的回答能帮助到您

您的情况可以归为置换 第一：如果确认需要换房，可以将你目前在住的房子登记挂牌，以便中介员工帮你推介客户。 第二：你需要购买的房子可以看起来了。