1.对墙面进行整体检查，查看墙壁有没有裂痕，2.测量地面水平差和高层，测量地面水平差，3.门窗，检查每一个门窗的密封性是否良好，4.检查卫生间下水管孔距，孔距指地面上的中心到墙的距离，5.空调孔
2019-12-12
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、 网签的流程
网签的流程一般为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
注意：
1、新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签。
2、 购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最终签约日期，在最终签约日期之前进行网签即可。
2019-12-12
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不一样。住房公积金和社保属于不同的用途，住房公积金的基数与社保的基数存在差异。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
社保缴纳基数计算方法
一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。
(1)职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300%的，以当地上年度职工平均工资的300%为缴费基数;
(2)职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数;
(3)职工工资在300%—60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。
社保根据职工上年度的月平均工资申报新的基数，需要准备工资表这些证明。
社保基数查询
每年社保都会在固定的时间(3月或者7月，各地不同)核定社保基数，并发布最新的最低基数和最高基数。一般而言，企业帮员工缴纳的都是最低基数的社保，当然也有些公司会根据上一年度岗位的平均工资作为基数为员工缴纳社保。
可以根据最新的发布时间，从当地的社保局查询最新的社保基数。此外，也可以通过第三方软件查询全国的社保基数。
住房公积金缴存基数缴存年度
每年的7月1日至次年的6月30日为一个公积金缴存年度。
缴存方式
1、直接交存转账支票、现金(须填制《现金送款簿》)方式
2、通过银行汇款方式
3、委托银行收款方式
4、支取住房基金方式
2019-10-18
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、注意周围环境：主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等，决定了日常出行成本和便利程度。2、注意房屋户型：应该提前了解关于户型的基本知识，注意各项标准达标。3、注意验收：最好找懂工程的朋友共同完成，以便及时发现问题。
2019-12-12
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可以作为居住使用 土地规划性质为商住 但最后的土地性质还得看最终审批的用途 跟纯住宅没什么不同 合同上写着土地用途为商住 规划用途为居住用房 该房屋属于商住房 产权70年 和普通住宅区别在于这块地也可以作为商业用途
2019-12-19
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70年产权联排别墅二手房有契税和个税，不满2年有5点36营业税，40年产权的别墅有契税，个税，印花税，土地增值税，房屋增值税！一手房别墅契税，物业维修基金。
2019-12-12
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