苏州
小产权房怎么买卖？
提问者：爱家小助手
提问时间：2019-12-19 16:53
一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。
一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
小产权房原则上不能买卖。 如果购买人不介意购买小产权房的风险的，一般情况下是可以私下进行交易。 由于小产权没有产权证书，所有购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款，因小产权房的附属配套设施如供水、供电、供气等，不在国家规划之列，建议在购买合同上写清楚如何承担费用。所以，购买小产权房必须签署好房屋买卖协议，对可能出现的事项进行约定
小产权房 是可以买卖的 只要您有产权证和土地证 无抵押就可以正常买卖的，但是一般的话是不好贷款的..
答 一般小产权房是不允许买卖的,但是坚决要卖的情况 下 可1在休成品内部太息小产权定的衣易。小产权交易也是不安全的。
